厦门安居保障性租赁住房基础设施REITs项目的存量资产为安居控股集团的厦门市园博公寓、珩琦公寓两个保障性租赁住房项目，建筑面积合计19.9万平方米，共4665套租赁住房。为促进REITs成功上市，安居控股集团选择优质项目房源，为发行通过审核和正式上市筹集资金提供了基础条件，选择专业的财务顾问和有实践经验的中介机构，确保了发行的各个环节和重要节点连贯完成；有效解决难点问题，由厦门市发改委牵头召集有关部门，秉持创新理念为盘活工作提供政策保障，妥善解决了项目土地性质转换、资产重组等方面的重难点问题；加大力度提升国有企业运营管理水平，建立专业化、精细化、市场化的运营管理机制，持续优化运营管理方式，提高运营服务质量。中金厦门安居REIT是全国首批三只保障性租赁住房REITs之一，打造了保障房资产运营“投融建管退”闭环，为有效拓宽保障性租赁住房投融资渠道、借助资本市场解决建设资产问题起到积极作用。