一是创新开发运行机制，提升建设速度。创新建立“1+3+3+N”开发运行机制，提升片区建设速度，全面完成“一年快速铺开”的建设目标。二是创新投融资机制，聚集建设资金。综合运用中央资金支持、财政金融政策工具、创新开发模式等多方资源和创新举措，撬动社会资本参与片区开发建设。筹建城市建设子基金作为开发主体资本金，实现财政资金以1:24杠杆撬动150亿元社会资本参与启动区建设。三是创新决策执行机制，优化项目流程。优化项目立项的决策、审批、前期等各环节流程，聚焦压缩项目从启动前期工作到交地开工实际用时，按照“能并联的不串联、能提前的不按时”，大幅加快项目落地。土地出让方案编制及审议从1个月压缩至10天，供地流程从100天压缩至60天，成片综合开发项目“4个月拿地、4个月开工”。四是创新规划引领机制，变革开发模式。创新“总师+”负责制，加强“提前介入+服务指导”，推进城市设计、产业发展、生态环境等整体规划、融合衔接，高标准规划翔安南部片区。2个半月完成详细城市设计，2个月完成控制性详细规划修编。